1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
足立区
63.5万円/㎡
前年比+11.4%
ローヤルシティ梅島
東京都足立区梅田六丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩5分
2003年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 69.06㎡の場合
相場
4,074万円
59.0万円/㎡
2,662
3,604
4,545
5,487
AI査定結果
推定相場価格
4,074万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,604万円〜4,545万円
52.2万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月3日
ローヤルシティ梅島
3,880万円（56.2万円/㎡）/ 2階 / 69.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は61.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 3,880万円 | 56.2万円 | 2階 | 69.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/06 | 3,999万円 | 57.9万円 | 2階 | 69.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,888万円 | 56.3万円 | 2階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,299万円 | 62.3万円 | 2階 | 69.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 4,398万円 | 63.1万円 | 5階 | 69.69㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/18 | 4,498万円 | 64.5万円 | 5階 | 69.69㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/18 | 4,398万円 | 63.1万円 | 5階 | 69.69㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/02/09 | 4,199万円 | 60.8万円 | 2階 | 69.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,698万円 | 67.4万円 | 5階 | 69.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/30 | 4,698万円 | 67.4万円 | 5階 | 69.69㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/01 | 4,399万円 | 63.7万円 | 2階 | 69.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 4,499万円 | 65.1万円 | 2階 | 69.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 3,480万円 | 49.9万円 | 5階 | 69.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 57.1万円 | 5階 | 69.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,599万円 | 66.6万円 | 2階 | 69.06㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 3,790万円 | 65.7万円 | 2階 | 57.7㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | ローヤルシティ梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/08 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/24 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅5分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/07 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 3,390万円 | 52.0万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、足立区では11.4%上昇しています。
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